Senior directievoerder Huis van Cultuur en Bestuur

Functie omschrijving

Voor Gemeente Eemsdelta zijn wij op zoek naar een Senior directievoerder Huis van Cultuur en Bestuur

Functie

Functietitel: Senior directievoerder / contractmanager

Als senior directievoerder/contractmanager ondersteun je de opdrachtgever gedurende de realisatiefase van het Huis van Cultuur en Bestuur op het gebied van contractmanagement, risicobeheersing, planning, kwaliteit en uitvoering. Je treedt namens de opdrachtgever op richting aannemers, leveranciers, adviseurs en gebruikers en adviseert over uitvoering, contracten, risico's, planning en kwaliteit. Je levert specialistische expertise op het gebied van UAV 2012-contracten en draagt zorg voor professioneel contractbeheer, signalering van risico's en het adviseren over beheersmaatregelen zodat het project binnen kaders van kwaliteit, planning, budget en contract wordt gerealiseerd.

Het project betreft het Huis van Cultuur en Bestuur (HvCB) in Delfzijl: een integraal publiek gebouw waarin gemeentehuis, theater en bibliotheek worden samengebracht. Het project omvat circa 17.000 m2 BVO, bevindt zich in de Technisch Ontwerpfase en wordt integraal ontwikkeld binnen een BIM-omgeving. Het gebouw wordt aardbevingsbestendig ontworpen en kent hoge technische en organisatorische complexiteit, inclusief theatertechniek, complexe akoestische voorzieningen, vaste inrichting en een ondergrondse parkeervoorziening.

Voorbereidingsfase (TO en aanbesteding)

• Actieve deelname aan het projectteam gedurende de afronding van het TO.
• Toetsen van de integraliteit en uitvoerbaarheid van contractstukken.
• Leveren van input voor bestekdeel A en contractuele uitgangspunten.
• Signaleren van contractuele risico's en uitvoeringsrisico's.
• Initiëren en bewaken van beheersmaatregelen bij risico's.
• Actieve rol tijdens aanbestedingsprocedures, inclusief beoordeling van vragen en bijdragen aan de Nota van Inlichtingen.
• Toetsen van raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, installaties, theatertechniek, vaste inrichting en overige contracten.

Realisatiefase (UO en realisatie)

• Actieve begeleiding en toetsing van de uitwerking van het Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO) door de aannemer(s).
• Vertegenwoordigen van de opdrachtgever richting aannemers en leveranciers.
• Voeren van directievoering conform UAV 2012.
• Voorzitten van bouwvergaderingen en coördinatie-overleggen.
• Beoordelen van termijnstaten, meer- en minderwerk en contractwijzigingen.
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit.
• Opstellen van periodieke voortgangs- en financiële rapportages.
• Signaleren en beheersen van risico's en afwijkingen.
• Coördineren van meerdere contracten, nevenaannemers en directieleveringen.
• Adviseren van projectmanager en opdrachtgever over noodzakelijke besluiten en escalaties.

Oplevering en nazorg

• Coördineren van de opleveringsfase.
• Opstellen en afhandelen van processen-verbaal van oplevering.
• Bewaken van herstelpunten en toezien op naleving van garantieverplichtingen.
• Ondersteunen bij overdracht naar beheer en exploitatie.

Opleidingseis

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, bouwmanagement of vergelijkbaar.

Minimale ervaring

• Minimaal 10 jaar ervaring als directievoerder, contractmanager of bouwmanager bij complexe utiliteitsprojecten.
• Minimaal 5 jaar ervaring met UAV 2012-contracten gedurende de uitvoeringsfase van projecten met een omvang van meer dan € 35 miljoen bouwkosten.
• Aantoonbare ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving.

Specifieke gewenste ervaring

• Ervaring met complexe utiliteitsprojecten met hoogwaardige gebouwgebonden installaties en multifunctionele publieke gebouwen vergelijkbaar aan het HvCB.
• Ervaring met contractbeheersing, VTW-processen en financiële bewaking tijdens uitvoering.
• Ervaring met projecten waarbij meerdere contractpartijen, nevenaannemers en directieleveringen betrokken zijn.
• Kennis van bouwrecht en UAV 2012.

Pré’s

• Ervaring met cultuur- of theatergebouwen.
• Ervaring met aardbevingsbestendig bouwen.
• Ervaring met complexe bouwtechnische vraagstukken, waaronder mechanisch bevestigde gevelelementen, zwakke ondergronden in combinatie met kelderbak en binnenstedelijke bouwlogistiek.
• Ervaring met werken binnen BIM-omgevingen.
• Ervaring met geïntegreerde theater technische installaties en test-/inbedrijfstellingsprocessen.
• Ervaring met gemeentelijke opdrachtgevers en bestuurlijke besluitvorming.

Functie eisen

Bedrijfsprofiel

BLAU Bemiddeling richt zich op de bemiddeling van professionals in het publieke domein. Wij geloven in de formule dat het zoeken naar een passende opdracht en de samenwerking tussen de professional en BLAU Bemiddeling gebaseerd moet zijn op in de basis eenvoudige en duidelijke afspraken.
Bij een match op papier stellen we gezamenlijk de documentatie op:

• Op voorhand duidelijke afspraken over tarief, afgestemd op de specifieke opdracht.
• Een opdracht niet in te vullen als zelfstandige of voorkeur voor detachering? Dan heeft BLAU Bemiddeling hier een passende oplossing voor en hanteren we de beloningsstructuur van de opdrachtgever middels de inlenersbeloning.
• Inzicht in de keten en volledige duidelijkheid in de procedure.
• Snelle betaling.
• Wij stellen je profiel op in het format voor de betreffende aanbieder. Hierbij vragen we van jou als professional verduidelijking in de eisen en wensen om zo de match op papier zo goed mogelijk aan te tonen.
• Jij als professional schrijft een motivatiebrief gericht op de opdracht.
• Wij verzorgen de aanbieding en informeren zo snel mogelijk over het vervolg in het traject.

Arbeidsvoorwaarden

• Startdatum: 01-09-26.
• Looptijd: 24 maanden.
• Locatie: Delfzijl.
• Aantal uren: 16 uur per week.
• Contractvorm: In overleg.

Reageer direct!
De opdracht sluit 23-08-26.