Functie omschrijving
Voor Woningstichting Kennemer Wonen zijn wij op zoek naar een Projectmedewerker Verhuur Nieuwbouw
Functie
Als Projectmedewerker Verhuur Nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, coördineren en uitvoeren van het volledige verhuurproces van nieuwbouwprojecten. Je draagt zelfstandig bij aan het behalen van verhuurdoelstellingen en een optimale klantbeleving en levert een actieve bijdrage aan de ontwikkeling van processen, de samenwerking met interne en externe stakeholders en de verdere professionalisering van de organisatie.
Werkzaamheden
Verhuur nieuwbouw
- Coördineren en uitvoeren van het verhuurproces van nieuwbouwwoningen, van voorbereiding tot oplevering.
- Zorgdragen voor een efficiënte en effectieve verhuur van sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen en overige verhuureenheden (BOG, ZOG en MOG).
- Verhuren van woningen aan bijzondere doelgroepen, zoals statushouders en middeninkomens.
- Bewaken van de planning, voortgang en kwaliteit van het verhuurproces.
Verkoop en portefeuille
- Bijdragen aan het behalen van de begrote verkoopopbrengsten van leegkomende woningen en andere ruimten.
- Ondersteunen bij de verkoop van aangewezen woningen.
- Opstellen van voorstellen voor de terugkoop en verkoop van Koopgarantwoningen.
- Signaleren van verbetermogelijkheden binnen het verkoopproces en hierover adviseren.
- Adviseren over de verkoopportefeuille en het Koopgarantbeleid.
- Onderhouden van contacten met externe partijen, zoals makelaars, notarissen en taxateurs, en toezien op gemaakte afspraken en resultaten.
Toewijzing en doorstroming
- Verzorgen van een correcte woningtoewijzing binnen de geldende wet- en regelgeving en interne beleidskaders.
- Intensief samenwerken met Sociaal Beheer bij de toewijzing van woningen.
- Signaleren van kansen om de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren en deze omzetten in concrete voorstellen en acties.
Portefeuillemanagement
- Leveren van inhoudelijke input voor de actualisatie van complexbeheerplannen.
- Adviseren vanuit verhuurperspectief tijdens de ontwikkelfase van nieuwbouwprojecten in samenwerking met ontwikkelaars en portefeuillemanagement.
Procesverbetering en organisatie
- Bijdragen aan de realisatie van organisatiedoelstellingen door samenwerking, kennisdeling en ondersteuning van collega's.
- Initiëren van verbeteringen in werkprocessen, producten en dienstverlening.
- Deelnemen aan projecten en organisatiebrede verbeterinitiatieven.
- Vertegenwoordigen van de belangen van Team Verhuur & Verkoop binnen organisatiebrede projecten, waaronder ERP-implementaties, in nauwe samenwerking met Informatisering & Automatisering (I&A).
- Actief monitoren van klanttevredenheid en continu verbeteren van de dienstverlening op basis van klantfeedback.
Bedrijfsprofiel
BLAU Bemiddeling richt zich op de bemiddeling van professionals in het publieke domein. Wij geloven in de formule dat het zoeken naar een passende opdracht en de samenwerking tussen de professional en BLAU Bemiddeling gebaseerd moet zijn op in de basis eenvoudige en duidelijke afspraken.
Bij een match op papier stellen we gezamenlijk de documentatie op:
- Op voorhand duidelijke afspraken over tarief, afgestemd op de specifieke opdracht.
- Een opdracht niet in te vullen als zelfstandige of voorkeur voor detachering? Dan heeft BLAU Bemiddeling hier een passende oplossing voor en hanteren we de beloningsstructuur van de opdrachtgever middels de inlenersbeloning.
- Inzicht in de keten en volledige duidelijkheid in de procedure.
- Snelle betaling.
- Wij stellen je profiel op in het format voor de betreffende aanbieder. Hierbij vragen we van jou als professional verduidelijking in de eisen en wensen om zo de match op papier zo goed mogelijk aan te tonen.
- Jij als professional schrijft een motivatiebrief gericht op de opdracht.
- Wij verzorgen de aanbieding en informeren zo snel mogelijk over het vervolg in het traject.
Arbeidsvoorwaarden
- Startdatum: 10-08-26.
- Looptijd: 4 maanden.
- Locatie: Heiloo.
- Aantal uren: 32-32 uur per week.
- Contractvorm: In overleg.
Reageer direct!
De opdracht sluit 03-08-26.
