Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Eisen

1. Upload de motivatiebrief van de aangeboden kandidaat
2. Heeft de kandidaat in de afgelopen 12 maanden een vergelijkbare rol of vergelijkbare werkzaamheden bij dezelfde directie van de Provincie Noord-Holland uitgevoerd, al dan niet via een ander bureau of als rechtstreekse zzp'er?
3. Is de kandidaat in de afgelopen 24 maanden in (loon)dienst geweest bij de Provincie Noord-Holland?
4. Is de kandidaat een zzp'er die via tussenkomst van inschrijver wordt aangeboden? In ons beleid verstaan we onder zzp’er: Een persoon die arbeid verricht voor eigen rekening of risico in een eigen bedrijf of praktijk (zelfstandig ondernemer), of als directeur-grootaandeelhouder (dga) met of zonder personeel1, of als overige zelfstandige (bijvoorbeeld in een zelfstandig uitgeoefend beroep) die daarbij geen personeel in dienst heeft
5. Is de kandidaat een zzp'er die eigen diensten rechtstreeks aanbiedt als inschrijver, zonder tussenkomst? In ons beleid doelen we met de term "zzp’er" op: Een persoon die arbeid verricht voor eigen rekening of risico in een eigen bedrijf of praktijk (zelfstandig ondernemer), of als directeur-grootaandeelhouder (dga) met of zonder personeel, of als overige zelfstandige (bijvoorbeeld in een zelfstandig uitgeoefend beroep) die daarbij geen personeel in dienst heeft
6. Is de kandidaat gemiddeld 24 uur per week beschikbaar in de periode 31 augustus 2026 tot en met 30 augustus 2027? Geef in het motivatiedocument aan voor hoeveel uren per week de kandidaat beschikbaar is
7. De aangeboden kandidaat heeft minimaal HBO/WO denk- en werkniveau
8. De aangeboden kandidaat heeft relevante werkervaring bij een gemeente op gebied van woningbouw , zoals in de rol gebiedsontwikkelaar
9. De aangeboden kandidaat heeft relevante werkervaring bij een marktpartij op gebied van realisatie woningbouw en gebieds/projectontwikkeling, zoals in de rol van projectmanager

Wensen

1. Mate van relevante werkervaring van de aangeboden kandidaat bij een gemeente op gebied van woningbouw , zoals gebiedsontwikkelaar
2. Mate van relevante werkervaring bij een marktpartij op gebied van realisatie woningbouw en gebieds/projectontwikkeling
3. Mate van relevante werkervaring met het doorbreken van stagnatie in complexe woningbouwprojecten. Onderbouw in het motivatiedocument hoe en waarom je voldoet aan bovenstaande criterium, welke specifieke werkervaringen daarbij belangrijk zijn geweest, welke inzichten dit jou heeft gegeven

Competenties

• Competentie: Onderhandelings- en beïnvloedingsvaardigheden -Brengt belangen van gemeenten, ontwikkelaars, bewoners en interne afdelingen vroegtijdig in kaart en weegt deze zorgvuldig af. -Bereidt onderhandelingen voor met duidelijke kaders (beleid, budget, planning, risico’s) en concrete onderhandelingsruimte. -Verbindt publieke doelen (zoals woningbouw, leefbaarheid en duurzaamheid) met private belangen van marktpartijen. -Stuurt actief op draagvlak bij stakeholders, zowel bestuurlijk als maatschappelijk. -Schakelt effectief tussen verschillende niveaus (bestuurlijk, ambtelijk, uitvoerend) en past communicatiestijl hierop aan. -Maakt complexe inhoud begrijpelijk en weet deze overtuigend over te brengen in overleggen en besluitvormingstrajecten. -Gaat constructief om met tegengestelde belangen en zoekt naar haalbare compromissen zonder projectdoelen uit het oog te verliezen. -Herkent gevoeligheden in het krachtenveld (politiek-bestuurlijk en omgeving) en handelt hier tactisch naar
• Competentie: Resultaatgericht De aangeboden kandidaat zet zich doelbewust in om afgesproken resultaten te behalen, bewaakt voortgang en stuurt bij waar nodig
• Competentie: oplossingsgericht De aangeboden kandidaat kan problemen en knelpunten actief benaderen, ziet mogelijkheden en bedenkt praktische, haalbare oplossingen. Daarbij wordt rekening gehouden met de wensen van de opdrachtgever, de randvoorwaarden en de lange termijn
• Competentie: Samenwerken De aangeboden kandidaat werkt constructief en respectvol samen met collega’s, partners en stakeholders, om gezamenlijke doelen te bereiken
• Competentie: Analytisch vermogen De aangeboden kandidaat kan gegevens, informatie en situaties zorgvuldig onderzoeken en op basis daarvan weloverwogen conclusies trekken
• Competentie: Omgevingsbewustzijn De aangeboden kandidaat herkent en houdt rekening met politieke, bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen en ontwikkelingen
• Competentie: Zelfstandigheid De aangeboden kandidaat kan zelfstandig werken en neemt verantwoordelijkheid voor zijn of haar werkzaamheden en beslissingen
• Competentie: Probleemoplossend vermogen De aangeboden kandidaat signaleert problemen tijdig en bedenkt effectieve oplossingen die aansluiten bij de context en het doel
• Competentie: Klantgerichtheid De aangeboden kandidaat handelt proactief in het belang van interne en externe klanten en streeft naar optimale dienstverlening
• Competentie: Organisatiesensitiviteit De aangeboden kandidaat begrijpt de structuren, culturen en informele verhoudingen binnen de organisatie en speelt hier effectief op in
• Competentie: Flexibiliteit De aangeboden kandidaat past zich aan veranderende omstandigheden, prioriteiten en eisen aan zonder de voortgang te verliezen
• Competentie: Politiek-bestuurlijke sensitiviteit De aangeboden kandidaat kan effectief opereren in een omgeving met politieke en bestuurlijke belangen en besluitvorming